由实体房地产提供担保的 区块链平台令牌

Thaler tokens 提供 完全安全透明合法的房地产所有权,Thaler 持有者会同时从财产相关的收入和通过 Thaler.One 投资平台令牌化房地产所得的佣金收益
Thaler One
我们解决什么样的难题
1. 加密货币的高波动性
高波动 性妨碍了加密货币被更广泛地使用。若加密货币价值能和实体资产挂钩,如房地产,则其 会变得更加可预测。
2. 投资房地产的门槛较高
直接投资房地产只适用于大型投资者,小投资者只能获取较少回报,因 为他们只能通过类似共同基金的形式投资且不得不为此交纳佣金。
解决方案
Thaler.One 投资平台将传统房地产和区块链技术 结合起来消除高投资门槛。
Thaler.One 旨在让投资者能以最小 的预售投资全球房地产和选择最具合算的投资方法。
。投
资者能从叫做 Thaler 的新型加密货币中收益,此加密货币价值由房地产资产提供担保,因 此能在价格波动时抵御资产骤减。
它是如何运作的,而我们能提供什么?

Thaler.One 是一个基于以太坊生态的区块链平台,允许投资者在全球范围内获的优质房地 产所有权,并从我们团队中专业人员和国籍联盟中获益。

通过 以太智能合约,Thaler.One 计划发布以真实房地产为担保的令牌,给投资者一个获得持续 租金收入和/或者贷款利息,以及令牌销售后的资产增值的机会。

Thaler.One 投资平台

金融危机后黄金、股票和房 地 产的表现

房地产业是全球最大的产业,一共有 200 万 亿美元的规模。国际房地产市场每年吸引的投资约为 750 亿美元,预计到 2020 年将增至 1 万亿美元。房地产市场的机遇是巨大的,它提供了无限的增长机会。

房地产市场
房地产的回报率与黄金和股市是同一水准,但是其波动性小很多。
Thaler 持有 者的回报不仅仅是来自房地产的利润也会有 Thaler.One 平台为资产提供令牌化服务的佣 金。
房地产目前回报:Thaler.One 将会投资 固定资产,发展中项目和债务,这些都将带来持续收入。
房地产销售利润,Thaler.One 购买的房地产将会有上涨 的潜力。每年售出此类资产一部分的以获得利润,这会给令牌持有者带来额外利润。
Thaler.Block 令牌的收 入:Thaler.Block 将会把房地产以一个优质价格重售给 Thaler.Block 持有者,Thaler.One 也 收取为房地产商将其资产令牌化的费用和成功出售资产的佣金。Thaler.One 会将这些费用 中的一部分用于再投资,以使 Thaler 持有者获利。
令牌升值模型
第一年
投资者购买 100 美元的令牌,Thaler 令牌产生的年收益为年利率 6%或者 6 美元
第三年
租金收益增至 7 美元
资产售给 Thaler.Block 投资 者以赚钱 5 美元的利润
Thaler.One 收到为第三方令牌化资产的 3 美元佣金
Thaler.One 现在总共有 15 美元的收入, 因此它的价值将会升至 250 美元,假如投资者发现 Thaler.One 更多的价值,接收 4%的年
化收益,那他将以年化 6%利率或者 375 价格买入。
Thaler 令牌私募开始时间将从 2018 年 1 月开始,可供投资者选择。Thaler 令牌销售将接受加密货币或者法币支付。
令牌销售
Token apprecation model
筹集资金分配情况

有关投 资策略的详细内容请参阅白皮书。

白皮书

路线图
文件
1P
因 此我们设想 Thaler 令牌成为一个有着固定回报的金融工具和有房地产做担保的便捷支付方式,这样令牌的波动性就会变弱,且由于有房地产的担保,能在价格波动时抵御资产骤 减。在不久的为了,我们将看到 Tahler 成为加密货币的行业标准。
一旦 Thaler.One 的生态系统创建后,将会有个史无前例通过区块 链投资的房地产的方式。在这方面,我们将看到 Thaler.One 继续进化,可能会创造许多额 外的产品和服务供 Thaler 用户选择。
Advisors
Michael Lange
作为专注于欧洲和亚洲的投资管理公司 ACG 的管理合伙人, 作为全球货币管理公司仲量联行前董事会主席。
Mattia Rattaggi
加密协会会员, 瑞士监管政策工作队联合主席 ICO 代码执行合伙创建者 瑞银集团监管关系前主管
Saydam Salaheddin
EMEA 房地产主管。瑞士信贷 高级行政投资银行家,在欧洲房地产市场有超过 20 年的经 验。
Stephen Inscoe
在开发、研究、项目融资方面有丰富经验的房地产主管, 作为多个电子商务平台的联合创 始人
团队
Will Andrich
合伙创始人兼首席执
Stan Joukov
房地产主管
Anton Zanimonets
市场咨询顾问
Igor Levshin
首席技术官
Thaler.One 由在房地产和金融领域拥有丰富 经验和信誉优良的专业人士 创办。每个成员都在其领域有 10-25 年的工作经历,整个团队成员在过去项目筹集资金总 计超过 100 亿美元
问与答
Thaler 令牌假设有固定的 利润,因此将会被视为一种证券。我们的法律结构完全能确保 Thaler 令牌成为一种证券令 牌。这是 Thaler.One 和其他与房地产有关的项目之间的区别。
Thaler.One 和其他项目的主要区别是管理团队在房地产行 业有丰富经验和专业能力。因此,我们考虑了所有的微小细节,引入了一个真正独一无二 的区块链项目。ThalerOne 将会收取一些小额佣金,而且管理团队的主要目标是是项目的 成功,而不是 ICO 的成功。通过 ICO 凑集的资金将会用于购买房地产而不是建立基础设 置,这些都将在那时完成。
主要优势是来自租金的收入。因此,房地产比黄金和 股票的波动性更加小,长期来看,房地产的回报也类似。此外,在宏观经济环境不好的情 况下,房地产的价值在历史上来看并没有急剧恶化,因为它为有固定收入的有形实体资 产。
我们购买的房地产越多,发行 Thaler.Block 令牌的机会就会越大,这会给 Thaler 令牌持有者带来更多利润。因此发行额 外的令牌只会使 Thaler 令牌价格上涨。
令牌给予持有者 收到分配收入和给房地产管理相关管理政策投票的权利,这些投票申请是由公司管理提交 的。
资金的大部分(85%)约等于 5000 万美元,将会用于购置资产。在未来 的发行中,用于购买房地产的资金将达到 95-97%。
Thaler 持有者的收入来人包括来自房 地产资产,再售资产的利润和为第三方资产拥有着令牌化其资产的佣金。在 Thaler.Block 令牌化资产后,将会以一个更高的价格卖出去,同时平台也为收取令牌化外部房地产的小 额佣金。鉴于通过令牌化资产筹集的资金,我们预测 Thaler 的价格在未来 10 年将会每年 上涨 25%-40%。
Thaler 令牌给予持有者从资产组合获取收益和从 将资产令牌化成 Thaler.Block 的收益,Thaler.Block 令牌给予持有者获得特点房地产收入的 权利。
我们第一步计划通过私募 300 万美元的资金。第二部我们计划通过预售筹集 5000 万美元的资金。第三步我们计划 通过众筹筹集 1 亿美元的资金。未来发行的令牌将不会任何限制,因为新的筹集到的资金 都将用于购买更多的资产,这会给投资者带来更大的回报。
大部分与房地产 相关的项目没有在法律方面给予足够的重视,因此忽略了行业的主要风险。Thaler.One 通 过一些措施对每家公司的控股结构、税收结构、法币和机密货币之间转换的最小交易成 本,分配 2 种令牌的收益和消除令牌作为令牌的风险。
应该是美国和世界其他地方的合格投资者。令牌 销售将不会在中国和韩国举行。
是的,我们将提供依据法案 503-506 规定的 必要文件。
我们完全符合 AML/KYC 的要求。
为了确保符合欧盟法律要求,Thaler.One 将按照 AIFM 指令,限制项目创始人自由支配权力来提高保护投资者利益的等级。
我们 的投资策略在白皮书中有详细报告。策略假设对各种风险回报的资产进行投资,和包括对 稳定的商业资产进行投资,通过改进其质量、开发和再开发项目以及提供夹层融资,来提 高这些资产的价值。从地理角方面看,我们将专注欧洲,欧盟国家以及未来着眼于美国地 区。
管道 正在建立,将会在预售前发布。签约需要大概 2-4 个月完成。所有筹集的资金将会预售的 6-12 月内用于投资。
在销售后,一半的筹集资金将会被转化为法币,剩余的将会以加密货 币的形式保存。在第一次将转换的 50%资金用于购买资产后,其余的也将会被换成法币。 奖励令牌销售筹集的资金也奖这样做。
BTC 经历了强劲的增长,如今 BTC 价格上涨或者下跌可能性都很大。我们建议投 资者多元投资,投资更易预测的,下跌有限的,因为有有型资产做担保。
资产管理包括房客关 系和设施管理,将由我们当地合作伙伴-专业的管理公司提供管理。Thaler.One 将提供运营 和财务控制,以及出售资产,
我们的白皮书讲述了选择资产的标准。包括地理位置(主要是欧盟),资产类型 (4 种主要策略),通过详尽的调查,租金流(租客的信誉,租赁条款和租金),合约规模(每 项资产低于 2000 万美元)和杠杆的使用(不超过 60%)。资产的购置将通过 Thaler.One团队和资产主以及当地合伙人如经理人、法律和资产管理公司的关系网络完成
在传统房 地产基金中,购买或出售资产的决定是根据管理公司由投资宣言决定的。而在 Thaler.One,将会有机会让持有人投票决定购买或者出售资产。
如果您有任何疑问请在Telegram上联系我们
THALER.ONE 价值提议
和其他 加密货币不同,Thaler 令牌由实体资产做担保,因此会有更多的流通性和更少的波动。令 牌的价值和未来成长可以或多或少的预测,因为在 Thaler.One 他们是房地产资产的衍生 品。
由于收益使 Thaler 令牌可以作为低风险存款如银行存款和国债的一种替代品,特 别是令牌甚至有更高回报。
Thaler 令牌将使投资者以最低的运营成本进入全球房地产市 场,降低进入资本密集型行业的壁垒,从而扩大投资者的投资范围。
通过 Thaler.Block 令牌,投资者将会得到选择他们投资的资 产,因此可以完全管理他们的风险。特别是资产经过专业房地产团队筛选后。
通过 Thaler.One 平 台,因为资产拥有者和开发商的资产向全球投资者公共,他们可以通过更加有效的办法筹 集资金。
通过 Thaler.One 平台,投资者可以在不支付银行、保 险公司和提供计划基金管理者的高额管理费的情况下,进入全球房地产市场。
通过 Thaler 和 Thaler.Block 令牌,购买者和出售者可以简单地改变房地产所 有权。他们也能通过法币或者加密货币购买,而且无外汇限制。
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