由實體房地產提供擔保的 區塊鏈平臺令牌

Thaler tokens 提供 完全安全透明合法的房地產所有權,Thaler 持有者會同時從財產相關的收入和通過 Thaler.One 投資平臺令牌化房地產所得的傭金收益
Thaler One
我們解決什麽樣的難題
加密貨幣的高波動性
高波動 性妨礙了加密貨幣被更廣泛地使用。若加密貨幣價值能和實體資產掛鉤,如房地產,則其 會變得更加可預測。
投資房地產的門檻較高
直接投資房地產只適用於大型投資者,小投資者只能獲取較少回報,因 為他們只能通過類似共同基金的形式投資且不得不為此交納傭金。
解决方案
投資平臺將傳統房地產和區塊鏈技術結合起來消除高投資門檻。
旨在讓投資者能以最小的預售投資全球房地產和選擇最具合算的投資方法。
。投
資者能從叫做 Thaler 的新型加密貨幣中收益,此加密貨幣價值由房地產資產提供擔保,因此能在價格波動時抵禦資產驟減。
它是如何運作的,而我們能提供什麽?

Thaler.One 是壹個基於以太坊生態的區塊鏈平臺,允許投資者在全球範圍內獲的優質房地 產所有權,並從我們團隊中專業人員和國籍聯盟中獲益。

通過 以太智能合約,Thaler.One 計劃發布以真實房地產為擔保的令牌,給投資者壹個獲得持續 租金收入和/或者貸款利息,以及令牌銷售後的資產增值的機會。

Thaler.One 投資平臺

金融危機後黃金、股票和房 地
產的表現

房地產業是全球最大的產業,壹共有 200 萬 億美元的規模。國際房地產市場每年吸引的投資約為 750 億美元,預計到 2020 年將增至 1 萬億美元。房地產市場的機遇是巨大的,它提供了無限的增長機會。

房地產市場
房地產的回報率與黃金和股市是同壹水準,但是其波動性小很多。
Thaler 持有 者的回報不僅僅是來自房地產的利潤也會有 Thaler.One 平臺為資產提供令牌化服務的傭 金。
房地產目前回報:Thaler.One 將會投資 固定資產,發展中項目和債務,這些都將帶來持續收入。
房地產銷售利潤,Thaler.One 購買的房地產將會有上漲 的潛力。每年售出此類資產壹部分的以獲得利潤,這會給令牌持有者帶來額外利潤。
Thaler.Block 令牌的收 入:Thaler.Block 將會把房地產以壹個優質價格重售給 Thaler.Block 持有者,Thaler.One 也 收取為房地產商將其資產令牌化的費用和成功出售資產的傭金。Thaler.One 會將這些費用 中的壹部分用於再投資,以使 Thaler 持有者獲利。
令牌升值模型
第壹年
投資者購買 100 美元的令牌,Thaler 令牌產生的年收益為年利率 6%或者 6 美元
第三年
租金收益增至 7 美元
資產售給 Thaler.Block 投資 者以賺錢 5 美元的利潤
Thaler.One 收到為第三方令牌化資產的 3 美元傭金
Thaler.One 現在總共有 15 美元的收入, 因此它的價值將會升至 250 美元,假如投資者發現 Thaler.One 更多的價值,接收 4%的年
化收益,那他將以年化 6%利率或者 375 價格買入。
Thaler 令牌私募開始時間將從 2018 年 1 月開始,可供投資者選擇。Thaler 令牌銷售將接受加密貨幣或者法幣支付。
令牌銷售
令牌升值模型
籌集資金分配情況

有關投 資策略的詳細內容請參閱白皮書。

白皮書

路線圖
文件
1P
因 此我們設想 Thaler 令牌成為壹個有著固定回報的金融工具和有房地產做擔保的便捷支付方式,這樣令牌的波動性就會變弱,且由於有房地產的擔保,能在價格波動時抵禦資產驟 減。在不久的為了,我們將看到 Tahler 成為加密貨幣的行業標準。
壹旦 Thaler.One 的生態系統創建後,將會有個史無前例通過區塊 鏈投資的房地產的方式。在這方面,我們將看到 Thaler.One 繼續進化,可能會創造許多額 外的產品和服務供 Thaler 用戶選擇。
Advisors
Michael Lange
作爲專注于歐洲和亞洲的投資管理公司 ACG 的管理合夥人, 作爲全球貨幣管理公司仲量聯行前董事會主席。
Mattia Rattaggi
加密協會會員, 瑞士監管政策工作隊聯合主席 ICO 代碼執行合夥創建者 瑞銀集團監管關系前主管
Saydam Salaheddin
EMEA 房地産主管。瑞士信貸 高級行政投資銀行家,在歐洲房地産市場有超過 20 年的經 驗。
Stephen Inscoe
在開發、研究、項目融資方面有豐富經驗的房地産主管, 作爲多個電子商務平台的聯合創 始人
團隊
Will Andrich
合夥創始人兼首席執 行官
Stan Joukov
房地產主管
Anton Zanimonets
市場咨詢顧問
Igor Levshin
首席技術官
Thaler.One 由在房地產和金融領域擁有豐富 經驗和信譽優良的專業人士 創辦。每個成員都在其領域有 10-25 年的工作經歷,整個團隊成員在過去項目籌集資金總 計超過 100 億美元
問與答
Thaler 令牌假設有固定的 利潤,因此將會被視為壹種證券。我們的法律結構完全能確保 Thaler 令牌成為壹種證券令 牌。這是 Thaler.One 和其他與房地產有關的項目之間的區別。
Thaler.One 和其他項目的主要區別是管理團隊在房地產行 業有豐富經驗和專業能力。因此,我們考慮了所有的微小細節,引入了壹個真正獨壹無二 的區塊鏈項目。ThalerOne 將會收取壹些小額傭金,而且管理團隊的主要目標是是項目的 成功,而不是 ICO 的成功。通過 ICO 湊集的資金將會用於購買房地產而不是建立基礎設 置,這些都將在那時完成。
主要優勢是來自租金的收入。因此,房地產比黃金和 股票的波動性更加小,長期來看,房地產的回報也類似。此外,在宏觀經濟環境不好的情 況下,房地產的價值在歷史上來看並沒有急劇惡化,因為它為有固定收入的有形實體資 產。
我們購買的房地產越多,發行 Thaler.Block 令牌的機會就會越大,這會給 Thaler 令牌持有者帶來更多利潤。因此發行額 外的令牌只會使 Thaler 令牌價格上漲。
令牌給予持有者 收到分配收入和給房地產管理相關管理政策投票的權利,這些投票申請是由公司管理提交 的。
資金的大部分(85%)約等於 5000 萬美元,將會用於購置資產。在未來 的發行中,用於購買房地產的資金將達到 95-97%。
Thaler 持有者的收入來人包括來自房 地產資產,再售資產的利潤和為第三方資產擁有著令牌化其資產的傭金。在 Thaler.Block 令牌化資產後,將會以壹個更高的價格賣出去,同時平臺也為收取令牌化外部房地產的小 額傭金。鑒於通過令牌化資產籌集的資金,我們預測 Thaler 的價格在未來 10 年將會每年 上漲 25%-40%。
Thaler 令牌給予持有者從資產組合獲取收益和從 將資產令牌化成 Thaler.Block 的收益,Thaler.Block 令牌給予持有者獲得特點房地產收入的 權利。
我們第壹步計劃通過私募 300 萬美元的資金。第二部我們計劃通過預售籌集 5000 萬美元的資金。第三步我們計劃 通過眾籌籌集 1 億美元的資金。未來發行的令牌將不會任何限制,因為新的籌集到的資金 都將用於購買更多的資產,這會給投資者帶來更大的回報。
大部分與房地產 相關的項目沒有在法律方面給予足夠的重視,因此忽略了行業的主要風險。Thaler.One 通 過壹些措施對每家公司的控股結構、稅收結構、法幣和機密貨幣之間轉換的最小交易成 本,分配 2 種令牌的收益和消除令牌作為令牌的風險。
應該是美國和世界其他地方的合格投資者。令牌 銷售將不會在中國和韓國舉行。
是的,我們將提供依據法案 503-506 規定的 必要文件。
我們完全符合 AML/KYC 的要求。
為了確保符合歐盟法律要求,Thaler.One 將按照 AIFM 指令,限制項目創始人自由支配權力來提高保護投資者利益的等級。
我們 的投資策略在白皮書中有詳細報告。策略假設對各種風險回報的資產進行投資,和包括對 穩定的商業資產進行投資,通過改進其質量、開發和再開發項目以及提供夾層融資,來提 高這些資產的價值。從地理角方面看,我們將專註歐洲,歐盟國家以及未來著眼於美國地 區。
管道 正在建立,將會在預售前發布。簽約需要大概 2-4 個月完成。所有籌集的資金將會預售的 6-12 月內用於投資。
在銷售後,壹半的籌集資金將會被轉化為法幣,剩余的將會以加密貨 幣的形式保存。在第壹次將轉換的 50%資金用於購買資產後,其余的也將會被換成法幣。 獎勵令牌銷售籌集的資金也獎這樣做。
BTC 經歷了強勁的增長,如今 BTC 價格上漲或者下跌可能性都很大。我們建議投 資者多元投資,投資更易預測的,下跌有限的,因為有有型資產做擔保。
資產管理包括房客關 系和設施管理,將由我們當地合作夥伴-專業的管理公司提供管理。Thaler.One 將提供運營 和財務控制,以及出售資產,
我們的白皮書講述了選擇資產的標準。包括地理位置(主要是歐盟),資產類型 (4 種主要策略),通過詳盡的調查,租金流(租客的信譽,租賃條款和租金),合約規模(每 項資產低於 2000 萬美元)和杠桿的使用(不超過 60%)。資產的購置將通過 Thaler.One團隊和資產主以及當地合夥人如經理人、法律和資產管理公司的關系網絡完成
在傳統房 地產基金中,購買或出售資產的決定是根據管理公司由投資宣言決定的。而在 Thaler.One,將會有機會讓持有人投票決定購買或者出售資產。
如果您有任何疑问请在Telegram上联系我们
THALER.ONE 價值提議
和其他 加密貨幣不同,Thaler 令牌由實體資產做擔保,因此會有更多的流通性和更少的波動。令 牌的價值和未來成長可以或多或少的預測,因為在 Thaler.One 他們是房地產資產的衍生 品。
由於收益使 Thaler 令牌可以作為低風險存款如銀行存款和國債的壹種替代品,特 別是令牌甚至有更高回報。
Thaler 令牌將使投資者以最低的運營成本進入全球房地產市 場,降低進入資本密集型行業的壁壘,從而擴大投資者的投資範圍。
通過 Thaler.Block 令牌,投資者將會得到選擇他們投資的資 產,因此可以完全管理他們的風險。特別是資產經過專業房地產團隊篩選後。
通過 Thaler.One 平 臺,因為資產擁有者和開發商的資產向全球投資者公共,他們可以通過更加有效的辦法籌 集資金。
通過 Thaler.One 平臺,投資者可以在不支付銀行、保 險公司和提供計劃基金管理者的高額管理費的情況下,進入全球房地產市場。
通過 Thaler 和 Thaler.Block 令牌,購買者和出售者可以簡單地改變房地產所 有權。他們也能通過法幣或者加密貨幣購買,而且無外匯限制。
免責聲明
 

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